인천시 ‘천원주택’ 예비 입주자 모집! 신청 방법 & 혜택 총정리

 

집값과 전월세 가격이 꾸준히 상승하면서 많은 분들이 주거비 부담을 느끼고 있습니다. 특히 신혼부부와 한부모 가정을 위한 주거 지원이 더욱 절실한 상황인데요. 이런 분들을 위해 인천시에서 ‘천원주택’ 사업을 추진하며 예비 입주자를 모집하고 있습니다!

하루 1,000원, 월 3만 원의 저렴한 임대료로 거주할 수 있는 천원주택! 관심 있는 분들은 이번 글을 꼼꼼히 읽어보시고 꼭 신청해 보세요.

 

 

천원주택이란?

천원주택은 인천시가 추진하는 공공임대주택 정책으로, 신혼부부와 한부모 가정의 주거 안정을 지원하기 위해 마련된 주택입니다.

 

✔ 임대료: 하루 1,000원 (월 3만 원)
✔ 대상: 신혼부부, 예비 신혼부부, 한부모 가정
✔ 입주 가능 기간: 최초 2년, 최대 10년까지 연장 가능
✔ 주택 유형: 전용면적 85㎡ 이하의 신축 다세대주택

 

천원주택은 단순히 저렴한 임대주택을 제공하는 것이 아니라, 신혼부부와 한부모 가정이 안정적인 환경에서 아이를 키울 수 있도록 돕는 것이 목표입니다.

 

 

천원주택 신청 대상 및 자격 요건

천원주택은 신혼부부, 예비 신혼부부, 한부모 가정, 혼인 가구를 대상으로 모집합니다. 다만 소득 및 자산 기준이 있으므로, 아래 내용을 꼼꼼히 확인해 주세요!

 

✅ 1. 신청 가능 대상

 

✔ 신혼부부: 혼인신고일 기준 7년 이내 부부
✔ 예비 신혼부부: 입주 전일까지 혼인신고 예정인 커플
✔ 한부모 가정: 만 6세 이하 자녀를 둔 가정
✔ 혼인 가구: 법적으로 혼인 상태인 가구

 

📌 예비 신혼부부는 입주 전까지 혼인신고를 완료해야 합니다.

 

✅ 2. 소득 및 자산 기준

천원주택은 소득 및 자산이 일정 기준 이하인 가구만 신청할 수 있습니다.

 

✔ 소득 기준:

• 전년도 도시근로자 가구당 월평균 소득의 130% 이하
• 맞벌이 가구의 경우 200% 이하

✔ 자산 기준:

• 총자산 3억 6,200만 원 이하

📌 소득 및 자산 기준은 입주 신청 전 공고문을 확인하세요!

 

 

✅ 3. 우선순위 및 가점 항목

천원주택은 지원자가 많을 경우 우선순위에 따라 입주자를 선정합니다.

 

✔ 1순위: 만 2세 이하 자녀를 둔 가구
✔ 2순위: 자녀가 있는 신혼부부
✔ 3순위: 자녀가 없는 신혼부부

 

동일한 순위 내에서 경쟁이 발생하면 가점 항목을 기준으로 최종 선정됩니다.

 

📌 가점 항목:
✔ 소득이 낮은 가구일수록 우선 선정
✔ 미성년 자녀 수가 많을수록 가점 부여
✔ 무주택 기간이 길수록 가점 부여

 

천원주택은 무주택자와 자녀를 둔 신혼부부를 최우선으로 배려하는 정책입니다.

 

 

 

천원주택 신청 방법 및 접수 기간

✔ 신청 기간: 2025년 3월 6일(목) ~ 3월 14일(금)
✔ 신청 방법: 인천시청 방문 접수
✔ 제출 서류:

📌 필수 서류

• 주민등록등본
• 가족관계증명서
• 소득 증빙자료 (근로소득 원천징수영수증 등)
• 혼인관계증명서 (예비 신혼부부는 결혼 예정 증빙 서류 제출)

📌 추가 서류 (해당자만 제출)

• 장애인증명서 (해당 시)
• 기초생활수급자 증명서 (해당 시)
• 한부모가정 증명서 (해당 시)

📌 신청 전에 인천시청 홈페이지에서 자세한 공고문을 확인하세요!

 

 

 

천원주택의 주요 혜택

✅ 1. 초저렴한 임대료

✔ 하루 1,000원, 월 3만 원으로 주거 부담 최소화

 

✅ 2. 최장 10년까지 거주 가능

✔ 기본 2년 계약 후 2년 단위 연장 가능 (최대 10년)
✔ 자녀가 있을 경우 더 오랜 기간 거주 가능

 

✅ 3. 신축 다세대주택 제공

✔ 85㎡ 이하 신축 다세대주택 입주 가능

 

✅ 4. 주변 편의시설 연계 지원

✔ 어린이집, 공원, 도서관, 체육시설 등 생활 인프라와 가까운 곳에 위치

 

 

천원주택 신청 전 주의사항!

✔ 지하철 무임승차 혜택 여부:

• 카드사 및 거주 지역별로 차이가 있을 수 있음
• 신청 전 인천시청에서 확인 필수

✔ 소득 및 자산 기준 초과 시 신청 불가!

• 전년도 도시근로자 가구당 월평균 소득의 130% 초과 시 대상 제외

✔ 거주 기간 연장 여부 확인!

• 2년 계약 후 연장 가능 여부는 거주 상황에 따라 달라질 수 있음

 

 

천원주택에 관심 있는 분들은 반드시 공식 홈페이지에서 최신 공고문을 확인한 후 신청하세요!

 

 

01_2025년_천원주택_매입임대_예비입주자_모집공고문.hwp

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02 2025년 천원주택 공급주택목록.hwp

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03 2025년 천원주택(매입임대주택) QnA.hwp

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