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2025년 청약 제도 변경! 나에게 유리한 청약 유형과 당첨 전략 총정리 2025년 청약 제도, 뭐가 달라졌을까?✔ 무주택자 인정 범위 확대비아파트(빌라, 다세대 주택) 1채를 보유해도 수도권 85㎡ 이하, 공시가격 5억 이하라면 무주택자로 인정됩니다.무주택 기간과 청약통장 가입 기간이 길수록 가점제에서 유리합니다.✔ 청년 특별공급 신설 및 확대만 19~39세 청년층이라면 소득 기준만 충족해도 특별공급 기회가 확대되었습니다.청약통장 가입 요건도 완화되어 진입장벽이 낮아졌습니다.추첨제 비중이 높은 단지를 공략하세요!✔ 신혼부부 특별공급 강화혼인 7년 이내 (예비부부 포함)라면 특별공급 기회가 늘어났습니다.출산·육아 우대 정책으로 신생아 우선공급제가 신설됐고, 출산 가구는 특별공급 기회를 한 번 더 받을 수 있습니다. ✔ 다자녀 가구 특별공급 확대미성년 자녀 2명 이상이면 특별공.. 2025. 5. 11.
청약 준비 필수! 2025년 무주택 인정 조건 총정리 2025년, 드디어 청약 시장에 큰 변화가 찾아왔습니다.지금까지는 빌라, 다세대주택, 연립주택 등을 보유하고 있으면 아파트 청약에서 무주택자로 인정받기 어려웠는데요.이제는 일정 조건만 충족하면 이런 주택을 보유하고 있어도 당당히 무주택자로 인정받고 청약에 도전할 수 있게 되었습니다! 이번 기회는 특히 수도권 실수요자, 청약 가점이 낮아 고민이 많던 분들에게 희소식입니다.실거주 요건을 충족하면서 청약 기회를 넓히고 싶은 분들은 꼭 끝까지 읽어보세요!2025년부터 변경된 무주택자 기준, 어떻게 달라졌나요?구분 변경 전 (2024년까지) 변경 후 (2025년부터) 수도권 기준전용 60㎡ 이하, 공시가 1억6천만 원 이하전용 85㎡ 이하, 공시가 5억 원 이하지방 기준전용 60㎡ 이하, 공시가 1억 원 이하전.. 2025. 5. 10.
연말정산 공제 누락? 5월 종합소득세 신고로 환급받는 확실한 방법 연말정산 공제 누락, 다시 환급받을 수 있나요?"네, 5월 종합소득세 신고는 '2차 기회'입니다!"연말정산에서 빠뜨린 공제 항목은5월 종합소득세 신고를 통해 추가로 반영 가능합니다.누락된 소득공제, 세액공제 항목증빙자료 미비로 공제 제외된 항목회사에 제출하지 못한 개인 지출 내역이러한 항목은 5월 홈택스 종합소득세 신고 때직접 입력하여 추가 환급을 받을 수 있습니다. 2025년 4대보험 요율 동결!주요 공제 누락 사례별 보완 가능 여부공제 항목누락 예시 종합소득세 신고로 보완 가능 여부 의료비공제개인병원 영수증 미제출가능월세 세액공제임대차계약서 누락가능교육비공제성인자녀 학원비 미포함가능기부금공제교회/단체 기부 영수증 제출 누락가능연금계좌 세액공제개인연금 불입분 누락가능 핵심은 증빙자료만 준비되면 대부분.. 2025. 5. 10.
청년주택드림 청약통장 비과세 혜택 100% 적용받는 방법 청년주택드림 청약통장, 왜 비과세 혜택이 중요한가요?"최대 4.5% 금리에 소득세까지 면제?! 이보다 더 실속 있을 수 없다!"청년주택드림 청약통장은 이자소득 500만 원까지 비과세 혜택이 적용되는청년 대상 우대 금융상품입니다.비과세 혜택을 제대로 활용하면 실제 수령 이자에 세금이 붙지 않아실수령 금액이 확연히 늘어납니다.하지만, 단순 가입만으로는 비과세가 자동 적용되지 않으며,별도 요건 충족 + 서류 제출이 반드시 필요합니다.비과세 혜택 적용 요약표항목내용비과세 한도이자소득 500만 원까지 소득세 면제적용 기간2025년 12월 31일까지 가입한 경우만 적용연간 납입한도금융기관 합산 600만 원까지소득 요건근로소득 3,600만 원 이하 / 사업소득 2,600만 원 이하주택 요건세대원 전체가 무주택, 세대.. 2025. 5. 10.
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