반응형 전세계약1 전세계약 확정일자, 왜 꼭 받아야 할까? 확정일자란? 확정일자는 전세계약서에 공공기관이 공식적인 날짜 도장을 찍어주는 제도입니다.이 도장은 단순한 행정 처리처럼 보일 수 있지만, "해당 임대차계약이 언제부터 효력이 있었는지를 증명하는 법적 증거" 역할을 합니다.이 확정일자를 받아야만 집이 경매로 넘어갈 경우, 다른 채권자들보다 임차인이 보증금을 먼저 돌려받을 수 있는 권리(우선변제권)가 생깁니다.전입신고 vs 확정일자: 헷갈리는 두 제도의 역할 차이구분전입신고확정일자목적거주지 이전 신고계약서의 법적 효력 확보법적 효과대항력 (거주권 확보)우선변제권 (보증금 회수 우선권 확보)처리 장소주민센터주민센터, 등기소, 인터넷등기소필수요건입주 + 전입신고계약서 작성 + 확정일자 신청 "전입신고만 하면 거주권은 지킬 수 있지만,보증금을 돌려받기 위한 '안전.. 2025. 5. 5. 이전 1 다음 반응형
